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2013年10月29日 星期二

財部打房又一招 擬第2戶徵囤屋稅

財部打房又一招 擬第2戶徵囤屋稅:
打囤房!財政部擬以補助款為誘因,敦促地方政府針對持有2戶以上的多屋族加稅。財政部長張盛和表示,立委主張的「囤屋稅」只是一個名稱,房屋稅現行就有抑制囤房機制,未來要督促地方政府提高稅額。但他強調,85%的屋主屬自住使用,不會受到影響。
 張盛和指出,房屋稅為地方稅,現行分為自住、非自住及非自住非營業3種,目前自用住宅房屋稅稅率為1.2%~2%,但地方政府卻幾乎都只課最低的1.2%。既然稅制上有彈性,就可以督促地方政府落實,鼓勵調高多屋族持有稅,把增加的稅收化為補助款,做為奢侈稅修法配套。
 用補助款當誘因
 立委孫大千表示,利息低,很多富人都把房地產當作存款,存房子等漲價增值,使房市需求量高,供不應求,房價居高不下。囤房的問題若不檢討,永遠無法改善高房價爭議,他將提案修法,對非自住的房屋課「囤屋稅」。
 張盛和表示,財政部將建立中央補助款的公式,將地方政府的財政努力納入公式,提供誘因。只要地方政府努力調高房屋稅,例如調高房屋稅稅率、調整地段率等,使稅收增加,補助款就會增加,形成良性循環。
 85%民眾不受影響
 地方政府若不願對多屋族加稅,張盛和說財政部不能處罰,可督促工具只有補助款,讓地方政府自行衡量,要不要有更多稅收及更多的補助款改善地方財政。
 「新制對一般民眾沒有影響!」張盛和指出,85%的民眾只持有1戶,若對多屋族課稅,只是擁有超過1戶的人可能會被加稅,但大多數的民眾都不受影響,各地方政府要努力落實與查核。
 不過,張盛和認為,健全房市的措施很多,包括貨幣政策、供給增加、加強針對性的查緝等,不能只靠稅制一味藥。(分享自旺旺中時App)

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