逃命潮急推案？　329檔期湧現千億案量

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 預售 馬年329 房市反轉 建商 推案

好房News記者曾威智／綜合報導

自農曆春節開始，大環境不佳加上冷颼颼的天氣，讓今（2014）年一開春買氣就跟著凍結，而政府祭出的豪宅稅更讓成交量跌到谷底，外界開始揣測是否出現房市反轉的現象？但反觀329檔期將近，建商不僅不擔心房市反轉，反而大舉推案，光是雙北市就有近2千億的推案量，其中遠雄、興富發推案量雙雙衝破百億元。

無畏房市反轉的可能，多家建商趕在329檔期推案，讓雙北地區湧現2000億元推案量（好房資料中心）

政府祭出的打房政策，讓雙北市的豪宅市場成交量滑落谷底。根據永慶房產集團資料統計，全台有近46％豪宅都集中在雙北地區，而1月公布的實價登錄資料顯示，總價8000萬以上的豪宅成交件數在雙北地區僅有3件，不少人開始擔心房市即將反轉。但反觀今年的329檔期，即使適逢年底的7合1選舉，加上豪宅市場的急凍現象，多家建商仍不擔心房市反轉，依然大舉推案。

據自由時報報導，雙北地區在329檔期至少有2000億的推案量，以遠雄集團為例，分別在新莊副都心、中和、北投奇岩重劃區都有新案推出，整個雙北地區的推案量至少有320億元。其他像是位於內湖大直地區，興富發在當地也有總銷近250億的預售新案。

此外，其他如海悅、新聯陽等代銷業者也開始在雙北地區「遍地開花」，多家建商和代銷積極推案的表現，不僅顯示建商不畏房市反轉的態度，也順勢讓今年的329檔期持續延燒下去。