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2014年12月15日 星期一

選後購屋意願大增2成 投資客:2個月後就沒這個價錢

好房網News記者簡蕭羽濤/整理報導
九合一大選結束,房市買氣逐漸好轉,過去民眾觀望的態度一掃而空!有房仲業者統計,購屋意願增加23.9%,以低價、中小坪數產品居多的區域較為明顯,而投資客帥過頭也認為,選後就是進場時間點,買氣只會越來越好。
一掃過去的低迷,選後民眾購屋意願大增,買氣逐漸回溫。(好房資料中心)
看屋買屋購屋 買房仲介(大刊頭主視覺)
房仲業者委託市調機構,調查選前、選後全台民眾購屋意願,發現選前只有3.4%的民眾較有購屋意願,選後則有27.3%的民眾願意購屋,另外有高達51.8%民眾認為「選舉議題不影響購屋意願」,調查也顯示,影響民眾購屋意願因素以「房價的高低」佔58.1%最大,說明民眾還是以價格為首要考量。 
業者潘家成分析,選後干擾因素減少,民眾對房市恢復信心,至於有5成的民眾購屋不受選舉影響,應該是認為地方選舉對房市不構成太大影響。業者羅定瑋也表示,選後看屋民眾陸續回籠,但買賣雙方對價格認知仍有差距,以中小坪數、低價的區域回溫較為明顯。
過去幾個月受到選舉因素干擾,不但買氣低迷,許多建商也紛紛將推案計畫延到選後,因此近期推案量明顯增加,根據《好房網不動產週報》最新統計,房市在選後至明年329檔期預估將爆出2300億大量。
知名投資客帥過頭在蘋果日報表示,選後就是自住客進場的時機點,因為先前房市低迷,現在進場購屋的民眾,或許可以用平盤、低於市價的價格買到,一旦買氣回升、成交量增加,業者也會調價,預估「2個月後應該就沒有這個價了!」 ,選前帥過頭就曾在電視節目中表示,選後利空出盡,輸贏就從12月1日開始「如果明年1月再賣不好,就應該要跌了」,眼看2015年1月就要到來,很快大家就可以來見真章。

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