嘉義不動產專業經紀人 黃冠霖 0925090902

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2014年4月29日 星期二

非自住房屋稅漲3倍! 戶籍成關鍵



非自住房屋稅漲3倍! 戶籍成關鍵












台灣高房價,政府更打算從稅率上做調整,立法院初審通過,最快明年開徵,將來不是自住的房屋,稅率最高漲3倍,但如何判定自住和非自住,戶籍還是關鍵。


房價節節飆漲,年輕人嘆買不起房子,政府打算從調整房屋稅率著手,非自住房稅率,從原本的1.2到2%,將調整成最高3.6%,藉此打壓建商囤屋哄抬價格,新制上路最快明年開徵,家住台北的蔣小姐,擔心政府美意,打房不成,影響的卻是一般民眾,想省稅,蔣小姐夫妻和小孩子的戶籍可以設在大安區,公公的戶籍在嘉義老家,婆婆戶籍則是在新竹。


先生申請撫養婆婆,還能扣抵30萬的貸款利率,省稅把握這幾點,房價高新房子貸款高還有好學區,但如果沒辦法這麼多人,同時在其他個方設戶籍,選擇地價高的設籍,才能達到省稅效果。







2014年4月28日 星期一

嘉義市西區興嘉國小民生國中店住

嘉義市西區興嘉國小民生國中店住





















房屋基本資料
案名 嘉義市西區興嘉國小,民生國中店住-嘉義市西區興嘉國小民生國中店住 案號  
地址 嘉義市西區興嘉重劃區
最新交易狀態 帶看中 售價 598 萬
房屋類型 店面 坪數 18 坪
格局 4房 , 2廳 , 3衛 屋齡 27年
每坪單價 33.22萬/坪 公設比  
車位 沒有 座向 朝西北
無障礙環境 法拍屋 不是
建物所在樓層 3樓 管理費  
管委會 沒有 中庭 沒有
邊間 不是 房屋銷售來源 不動產經紀人/專業仲介
房屋特色 嘉義市西區興嘉國小民生國中店住-嘉義店面資訊

正三樓,屋況新,有整理/正八米路上,近南京路郵局
地圖位置 觀看地圖位置  觀看實際街道景像   影音檔
房屋周邊環境
生活機能 正三樓,屋況新,有整理
正八米路上,近南京路郵局
鄰近交通  
鄰近地標   公園綠地 民生公園,鐵馬道公園
鄰近學區 市立興嘉國小,市立民生國中,國立嘉義大學 捷運站  
房屋權狀資料
建物登記總坪數 35 土地登記總坪數 18
主建物坪數   停車位坪數  
附屬建物坪數   公共設施坪數  
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名 黃冠霖
手機 0925-090-902 電子信箱 jackal7463@yahoo.com.tw
所屬公司名稱 台灣房屋嘉義一統特許加盟店-宇鴻地產有限公司 公司地址 嘉義市西區垂楊路402號(嘉義女中正對面)
公司電話 0925090902 公司傳真 052162688
網 址 http://www.嘉義黃冠霖.tw
更多房屋資訊
房屋資訊 更多房屋資訊:買房屋    買屋    嘉義房屋    嘉義買房屋    嘉義房子    房屋出售    房屋出租    土地查詢    委託買賣    公司簡介    精英團隊    人才招募    不動產知識    嘉義市房仲    



2014年4月21日 星期一

嘉義市嘉義大學新民校區出租套房別墅

嘉義市嘉義大學新民校區出租套房別墅


 













 
































































































































































房屋基本資料
案名民生南路會館別墅-嘉義市嘉義大學新民校區出租套房別墅案號 
地址嘉義市西區民生南路
最新交易狀態帶看中售價1280 萬
房屋類型透天別墅坪數30.7 坪
格局8房 , 2廳 , 8衛屋齡7年
每坪單價39.09萬/坪公設比 
車位沒有座向朝西
無障礙環境沒有法拍屋不是
建物所在樓層4樓管理費 
管委會沒有中庭沒有
邊間不是房屋銷售來源不動產經紀人/專業仲介
房屋特色嘉義市嘉義大學新民校區出租套房別墅-嘉義透天別墅買賣

屋齡新/全棟八間套房滿租中/每月總租金4萬元/投報率超高/投資客的最愛/臨湖子內重劃區,增值潛力大/增建到底
地圖位置觀看地圖位置  觀看實際街道景像  影音檔 
房屋周邊環境
生活機能 鄰近交通 
鄰近地標 公園綠地鐵馬道公園
鄰近學區市立志航國小,市立民生國中,國立嘉義大學捷運站 
房屋權狀資料
建物登記總坪數51.35土地登記總坪數30.68
主建物坪數 停車位坪數 
附屬建物坪數 公共設施坪數 
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名黃冠霖
手機0925-090-902電子信箱jackal7463@yahoo.com.tw
所屬公司名稱台灣房屋嘉義一統特許加盟店-宇鴻地產有限公司公司地址嘉義市西區垂楊路402號(嘉義女中正對面)
公司電話0925090902公司傳真052162688
網 址http://www.嘉義黃冠霖.tw
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2014年4月16日 星期三

嘉義市西區友愛商圈,僑平國小華廈

嘉義市西區友愛商圈僑平國小華廈


 





















 
































































































































































房屋基本資料
案名嘉義市西區友愛商圈,僑平國小華廈-嘉義市西區友愛商圈僑平國小華廈案號 
地址嘉義市西區四維路
最新交易狀態帶看中售價368 萬
房屋類型華廈-電梯華廈坪數41.77 坪
格局3房 , 2廳 , 2衛屋齡16年
每坪單價8.81萬/坪公設比 
車位有車位, 機械上層座向 
無障礙環境法拍屋不是
建物所在樓層5/6管理費 
管委會中庭
邊間房屋銷售來源不動產經紀人/專業仲介
房屋特色嘉義市西區友愛商圈僑平國小華廈-嘉義華廈-電梯華廈買賣

大三房格局 附機械上層車位/有整理 屋況超棒 邊間 採光通風好
 

總戶數少 住戶單純 低管理費/臨友愛商圈 生活便利 
地圖位置觀看地圖位置  觀看實際街道景像  影音檔 
房屋周邊環境
生活機能 鄰近交通 
鄰近地標 公園綠地友愛路綜合公園
鄰近學區市立僑平國小,市立北園國中捷運站 
房屋權狀資料
建物登記總坪數41.77土地登記總坪數 
主建物坪數 停車位坪數 
附屬建物坪數 公共設施坪數 
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名黃冠霖
手機0925-090-902電子信箱jackal7463@yahoo.com.tw
所屬公司名稱台灣房屋嘉義一統特許加盟店-宇鴻地產有限公司公司地址嘉義市西區垂楊路402號(嘉義女中正對面)
公司電話0925090902公司傳真052162688
網 址http://www.嘉義黃冠霖.tw
更多房屋資訊
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嘉義市東區北興國中,嘉北國小華廈

嘉義市東區北興國中嘉義國小華廈

 



















 

房屋基本資料
案名嘉義市東區北興國中,嘉義國小華廈-嘉義市東區北興國中嘉義國小華廈案號 
地址嘉義市東區嘉北國小
最新交易狀態帶看中售價398 萬
房屋類型華廈-電梯華廈坪數41.39 坪
格局4房 , 2廳 , 2衛屋齡22年
每坪單價9.61萬/坪公設比 
車位沒有座向 
無障礙環境沒有法拍屋不是
建物所在樓層 管理費 
管委會中庭
邊間不是房屋銷售來源不動產經紀人/專業仲介
房屋特色嘉義市東區北興國中嘉義國小華廈-嘉義東區華廈-電梯華廈

建坪:41坪 室內37坪 超低公設 使用坪數大 低管理費每月500元
 

3+1/2/2 正前面嘉北國小 後觀看北興國中 緊臨雙明星資優學校
 

高樓層 景觀視野佳 前後均有採光視野 總戶數86戶 住戶素質高 有管理保全
 

走路10分鐘內至北門嘉樂福 檜意生活村 文化中心
 

優質地段 錯過不在~~
 
地圖位置觀看地圖位置  觀看實際街道景像  影音檔 
房屋周邊環境
生活機能 鄰近交通 
鄰近地標 公園綠地北門檜木森活園區,文化中心
鄰近學區市立嘉北國小,市立北興國中,私立興華高中,國立嘉義大學捷運站 
房屋權狀資料
建物登記總坪數41.39土地登記總坪數11
主建物坪數37停車位坪數 
附屬建物坪數 公共設施坪數 
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名黃冠霖
手機0925-090-902電子信箱jackal7463@yahoo.com.tw
所屬公司名稱台灣房屋嘉義一統特許加盟店-宇鴻地產有限公司公司地址嘉義市西區垂楊路402號(嘉義女中正對面)
公司電話0925090902公司傳真052162688
網 址http://www.嘉義黃冠霖.tw
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2014年4月11日 星期五

良田「種房子」毀27萬頃耕地(下)

良田「種房子」毀27萬頃耕地(下)


2014年04月05日


 









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【王筱君╱台中報導】「潘朵拉的盒子被打開後,妖魔鬼怪紛紛出籠,一切預期惡果皆已顯現,農地變成種房子而不是種農作物……。」他是農委會前主委彭作奎,2000年因難擋《農業發展條例》修法辭職下台,無須等待春秋之筆,不過14年光陰,台灣農地已遭受無法挽回的破壞,《蘋果》專訪彭作奎,揭開朝野、全民不願面對的4個農地真相。


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