嘉義不動產專業經紀人 黃冠霖 0925090902

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2013年10月29日 星期二

財部打房又一招 擬第2戶徵囤屋稅

財部打房又一招 擬第2戶徵囤屋稅:
打囤房!財政部擬以補助款為誘因,敦促地方政府針對持有2戶以上的多屋族加稅。財政部長張盛和表示,立委主張的「囤屋稅」只是一個名稱,房屋稅現行就有抑制囤房機制,未來要督促地方政府提高稅額。但他強調,85%的屋主屬自住使用,不會受到影響。
 張盛和指出,房屋稅為地方稅,現行分為自住、非自住及非自住非營業3種,目前自用住宅房屋稅稅率為1.2%~2%,但地方政府卻幾乎都只課最低的1.2%。既然稅制上有彈性,就可以督促地方政府落實,鼓勵調高多屋族持有稅,把增加的稅收化為補助款,做為奢侈稅修法配套。
 用補助款當誘因
 立委孫大千表示,利息低,很多富人都把房地產當作存款,存房子等漲價增值,使房市需求量高,供不應求,房價居高不下。囤房的問題若不檢討,永遠無法改善高房價爭議,他將提案修法,對非自住的房屋課「囤屋稅」。
 張盛和表示,財政部將建立中央補助款的公式,將地方政府的財政努力納入公式,提供誘因。只要地方政府努力調高房屋稅,例如調高房屋稅稅率、調整地段率等,使稅收增加,補助款就會增加,形成良性循環。
 85%民眾不受影響
 地方政府若不願對多屋族加稅,張盛和說財政部不能處罰,可督促工具只有補助款,讓地方政府自行衡量,要不要有更多稅收及更多的補助款改善地方財政。
 「新制對一般民眾沒有影響!」張盛和指出,85%的民眾只持有1戶,若對多屋族課稅,只是擁有超過1戶的人可能會被加稅,但大多數的民眾都不受影響,各地方政府要努力落實與查核。
 不過,張盛和認為,健全房市的措施很多,包括貨幣政策、供給增加、加強針對性的查緝等,不能只靠稅制一味藥。(分享自旺旺中時App)

嘉義市東區宏仁女中農地

嘉義市東區宏仁女中農地





















土地基本資料
案名 宏仁女中農地-嘉義市東區宏仁女中農地 案號  
地址 嘉義市東區宏仁女中
最新交易狀態 帶看中 售價 3378 萬
土地地目 農地 坪數 938 坪
土地座落地段 牛稠溪段 土地用途  
土地寬度   土地深度  
每坪單價 3.6萬/坪 公告總值  
地上物   法拍土地 不是
土地銷售來源 不動產經紀人/專業仲介
土地特色 嘉義市東區宏仁女中農地-嘉義農地

地形水/臨路大/面寬大
地圖位置 觀看地圖位置  觀看實際街道景像   影音檔
土地周邊環境
生活機能   鄰近交通  
鄰近地標   公園綠地 文化中心
鄰近學區 市立嘉北國小,市立北興國中,私立宏仁女中 捷運站  
土地聯絡人資訊
聯絡人姓名 黃冠霖
手機 0925-090-902 電子信箱 jackal7463@yahoo.com.tw
所屬公司名稱 台灣房屋嘉義一統特許加盟店-宇鴻地產有限公司 公司地址 嘉義市西區垂楊路402號(嘉義女中正對面)
公司電話 0925090902 公司傳真 052162688
網 址 http://www.嘉義黃冠霖.tw
土地資訊 更多土地資訊:買土地    嘉義工業地買賣    嘉義農地    嘉義買土地    房屋出售    房屋出租    土地查詢    委託買賣    公司簡介    精英團隊    人才招募    不動產知識    嘉義市房仲    



2013年10月23日 星期三

嘉義市東區垂楊國小店住

嘉義市東區垂楊國小店住





















房屋基本資料
案名 垂楊國小店住-嘉義市東區垂楊國小店住 案號
地址 嘉義市西區垂楊國小附近
最新交易狀態 帶看中 售價 798 萬
房屋類型 店面 坪數 26.01 坪
格局 5房 , 3廳 , 4衛 屋齡 31年
每坪單價 30.68萬/坪 公設比
車位 沒有 座向 朝北
無障礙環境 沒有 法拍屋 不是
建物所在樓層 共三樓 管理費
管委會 沒有 中庭 沒有
邊間 不是 房屋銷售來源 不動產經紀人/專業仲介
房屋特色 嘉義市東區垂楊國小店住-西區店面資訊

正路面/全新整修/交通便利/孝親房/近學校,市場
地圖位置 觀看地圖位置  觀看實際街道景像   影音檔
房屋周邊環境
生活機能 鄰近交通
鄰近地標 公園綠地 興嘉公園
鄰近學區 市立垂楊國小,市立玉山國中 捷運站
房屋權狀資料
建物登記總坪數 30.01 土地登記總坪數 26.01
主建物坪數 停車位坪數
附屬建物坪數 公共設施坪數
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名 黃冠霖
手機 0925-090-902 電子信箱 jackal7463@yahoo.com.tw
所屬公司名稱 台灣房屋嘉義一統特許加盟店-宇鴻地產有限公司 公司地址 嘉義市西區垂楊路402號(嘉義女中正對面)
公司電話 0925090902 公司傳真 052162688
網 址 http://www.嘉義黃冠霖.tw
更多房屋資訊
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嘉義市東區世賢路四段店住

嘉義市東區世賢路四段店住





















房屋基本資料
案名 世賢路四段店住-嘉義市東區世賢路四段店住 案號  
地址 嘉義市東區世賢路四段
最新交易狀態 帶看中 售價 880 萬
房屋類型 店面 坪數 20.26 坪
格局 4房 , 2廳 , 5衛 屋齡 34年
每坪單價 43.44萬/坪 公設比  
車位 沒有 座向 朝北
無障礙環境 沒有 法拍屋 不是
建物所在樓層 共3樓 管理費  
管委會 沒有 中庭 沒有
邊間 不是 房屋銷售來源 不動產經紀人/專業仲介
房屋特色 嘉義市東區世賢路四段店住-嘉義店面

正世賢路上/全新整修/間間套房/生意好做
地圖位置 觀看地圖位置  觀看實際街道景像   影音檔
房屋周邊環境
生活機能   鄰近交通  
鄰近地標   公園綠地 親水公園,鐵支路公園
鄰近學區 市立興安國小,市立大業國中,私立輔仁高中,國立嘉義大學 捷運站  
房屋權狀資料
建物登記總坪數 27.73 土地登記總坪數 20.26
主建物坪數   停車位坪數  
附屬建物坪數   公共設施坪數  
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名 黃冠霖
手機 0925-090-902 電子信箱 jackal7463@yahoo.com.tw
所屬公司名稱 台灣房屋嘉義一統特許加盟店-宇鴻地產有限公司 公司地址 嘉義市西區垂楊路402號(嘉義女中正對面)
公司電話 0925090902 公司傳真 052162688
網 址 http://www.嘉義黃冠霖.tw
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嘉義縣中埔鄉後庄中華路別墅

嘉義縣中埔鄉後庄中華路別墅

 

房屋基本資料
案名 中華路別墅-嘉義縣中埔鄉後庄中華路別墅 案號  
地址 嘉義縣中埔鄉中華路
最新交易狀態 帶看中 售價 398 萬
房屋類型 透天厝 坪數 20.52 坪
格局 4房 , 3廳 , 4衛 屋齡 32年
每坪單價 19.4萬/坪 公設比  
車位 沒有 座向 朝南
無障礙環境 沒有 法拍屋 不是
建物所在樓層 共3樓 管理費  
管委會 沒有 中庭 沒有
邊間 不是 房屋銷售來源 不動產經紀人/專業仲介
房屋特色 嘉義縣中埔鄉後庄中華路別墅-中埔透天厝

全新整理/正10米巷/朝南/
地圖位置 觀看地圖位置  觀看實際街道景像   影音檔
房屋周邊環境
生活機能   鄰近交通  
鄰近地標   公園綠地 親水公園,三和公園
鄰近學區 縣立和興國小,縣立中埔國中 捷運站  
房屋權狀資料
建物登記總坪數 32.92 土地登記總坪數 20.52
主建物坪數   停車位坪數  
附屬建物坪數   公共設施坪數  
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名 黃冠霖
手機 0925-090-902 電子信箱 jackal7463@yahoo.com.tw
所屬公司名稱 台灣房屋嘉義一統特許加盟店-宇鴻地產有限公司 公司地址 嘉義市西區垂楊路402號(嘉義女中正對面)
公司電話 0925090902 公司傳真 052162688
網 址 http://www.嘉義黃冠霖.tw
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2013年10月16日 星期三

嘉義市東區正吳鳳南路賺錢金店面

嘉義市東區正吳鳳南路賺錢金店面







房屋基本資料
案名 正吳鳳南路店面-嘉義市東區正吳鳳南路賺錢金店面 案號  
地址 嘉義市東區吳鳳南路真北平餐廳附近
最新交易狀態 帶看中 售價 1620 萬
房屋類型 店面 坪數 31.46 坪
格局 3房 , 2廳 , 2衛 屋齡 8年
每坪單價 51.49萬/坪 公設比  
車位 沒有 座向 朝西
無障礙環境 沒有 法拍屋 不是
建物所在樓層 共4樓 管理費  
管委會 沒有 中庭 沒有
邊間 不是 房屋銷售來源 不動產經紀人/專業仲介
房屋特色 嘉義市東區正吳鳳南路賺錢金店面-嘉義店面買賣

正20米吳鳳南路上/生意好做/近真北平餐廳,二分局/投資自用佳
地圖位置 觀看地圖位置  觀看實際街道景像   影音檔
房屋周邊環境
生活機能   鄰近交通  
鄰近地標   公園綠地 親水公園
鄰近學區 市立興安國小,市立大業國中 捷運站  
房屋權狀資料
建物登記總坪數 54 土地登記總坪數 31.46
主建物坪數   停車位坪數  
附屬建物坪數   公共設施坪數  
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名 黃冠霖
手機 0925-090-902 電子信箱 jackal7463@yahoo.com.tw
所屬公司名稱 台灣房屋嘉義一統特許加盟店-宇鴻地產有限公司 公司地址 嘉義市西區垂楊路402號(嘉義女中正對面)
公司電話 0925090902 公司傳真 052162688
網 址 http://www.嘉義黃冠霖.tw
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