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2014年6月13日 星期五

房仲估:下半年進入買方市場 議價可望加大

房仲估:下半年進入買方市場 議價可望加大


 


 



好房News記者曾威智/綜合報導

受政府打房影響,不少準備進場的民眾寧可選擇觀望,也不想貿然出手。房仲業者統計發現,原本打算進場購屋的民眾,其中有54%民眾轉向持續觀望,2成民眾表示仍會進場購屋。房仲業者推估,下半年房市觀望氣氛仍濃厚,對自住客來說是看屋好時機,因為在議價空間有機會拉大的情況下,下半年房市將可望進入「買方市場」。

房仲業者推估,下半年房市將進入「買方市場」(好房News記者陳韋帆/攝影)

台北橋周邊鳥瞰圖,台北橋,大橋頭,捷運大橋頭站,大橋頭捷運站,重慶北路,民權西路,民生西路,承德路,台北鳥瞰圖,街景,鳥瞰圖。(好房news記者 陳韋帆/攝影)

台灣房屋調查顯示,原本想購屋的民眾受政府打房影響,有54%轉向觀望、暫緩出手,21.26%不受影響仍會購屋,17.82%選擇逢低進場,6.89%有意將資金轉向海外或其他金融商品。另外,55.26%民眾認為「選舉」是影響下半年房市的最大議題,超過40%的人則認為是政府的「房市政策」和「利率調升」。

對此,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,選舉過後,當選人的房市政見會影未來房市走向,預估下半年的房市觀望氛圍仍濃厚,但對首購或換屋族的影響不大。對於自住客來說,此時反而是看屋時機,因為看屋的人少,房仲就會更積極服務,加上屋主姿態放低,開價有機會下修,議價空間也會變大。她推估,下半年房市可望轉向「買方市場」。


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