房仲估：下半年進入買方市場　議價可望加大

 

 

好房News記者曾威智／綜合報導

受政府打房影響，不少準備進場的民眾寧可選擇觀望，也不想貿然出手。房仲業者統計發現，原本打算進場購屋的民眾，其中有54％民眾轉向持續觀望，2成民眾表示仍會進場購屋。房仲業者推估，下半年房市觀望氣氛仍濃厚，對自住客來說是看屋好時機，因為在議價空間有機會拉大的情況下，下半年房市將可望進入「買方市場」。

房仲業者推估，下半年房市將進入「買方市場」（好房News記者陳韋帆／攝影）

台灣房屋調查顯示，原本想購屋的民眾受政府打房影響，有54％轉向觀望、暫緩出手，21.26％不受影響仍會購屋，17.82％選擇逢低進場，6.89％有意將資金轉向海外或其他金融商品。另外，55.26％民眾認為「選舉」是影響下半年房市的最大議題，超過40％的人則認為是政府的「房市政策」和「利率調升」。

對此，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，選舉過後，當選人的房市政見會影未來房市走向，預估下半年的房市觀望氛圍仍濃厚，但對首購或換屋族的影響不大。對於自住客來說，此時反而是看屋時機，因為看屋的人少，房仲就會更積極服務，加上屋主姿態放低，開價有機會下修，議價空間也會變大。她推估，下半年房市可望轉向「買方市場」。